Directeur de l'Immobilier (H/F) :

Association pour l'insertion Sociale et professionnelle
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Cette association interviennent dans quatre grands secteurs d'activité :
l'habitat social adapté
l'hébergement social
la promotion sociale (formation professionnelle et accompagnement social)
le médico-social (personnes âgées et adultes handicapés)

En collaboration étroite avec le Directeur général, et après avoir pris connaissance de l'ensemble des éléments nécessaires, le/la Directeur (trice) de l'immobilier aura pour première mission de préfigurer un projet d'organisation de sa direction en interne.
Cette première mission est nécessaire pour lui permettre de développer, superviser et gérer les moyens (organisationnels, techniques, humains, financiers, logistiques, etc.) pour réaliser les objectifs fixés.


Poste


Le Directeur immobilier doit mettre à la disposition des opérationnels et des résidents des biens immobiliers sûrs, entretenus et performants. A ce titre, il doit veiller à la bonne adéquation entre les immeubles et les activités hébergées, s'agissant des activités présentes ou futures. Il est le garant de la sécurité des Immeubles et des installations de l'ensemble du parc immobilier géré, dans le respect du cadre réglementaire et législatif. Il est le garant du bon état de fonctionnement et d'entretien de l'ensemble des infrastructures immobilières, des agencements et des équipements techniques, en relation avec le Directeur technique, les propriétaires/bailleurs et les gestionnaires délégués.
Il doit négocier, contrôler et optimiser les sujets suivants :
La bonne exécution des baux ; la bonne exécution des mandats de gestion auprès des gestionnaires de patrimoine?; la bonne rédaction et l'exécution des contrats de construction des nouveaux immeubles avec les bailleurs?; le coût d'utilisation des bâtiments?: performance énergétique, adéquation avec l'équilibre financier des projets (mise en place de ratios et suivis …).
Il est le garant du respect de nos obligations et de nos engagements à l'égard des tiers. Il participe à la représentation de l'association à l'extérieur.

Profil


Maîtriser les politiques publiques et les aspects réglementaires et juridiques
Faire preuve de leadership et d'exemplarité dans son management
Faire preuve de capacités relationnelles et de communication
Capacité à gérer des projets, s'adapter, anticiper
Capacité à prendre des initiatives, à innover, décider,
Capacité à évaluer des situations délicates et à faire une recommandation pertinente